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888棋牌官方版:以南部沿海城市居多

时间:2021/9/7 7:41:17   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:报告显示,今年前8个月,一、二、三、四线城市新建商品房交易量同比分别增长54.2%、20.1%和5.8%。“从政策角度看,由于一线城市新住房政策偏紧,二线城市强,8月份这些城市的调控重点更倾向于二手房,而二线城市和三线城市的监管力度较弱,重点是加强新房监管。预计监管政策将得到加强。在未来几个月,这三种类型的城市都将继续...

报告显示,今年前8个月,一、二、三、四线城市新建商品房交易量同比分别增长54.2%、20.1%和5.8%。“从政策角度看,由于一线城市新住房政策偏紧,二线城市强,8月份这些城市的调控重点更倾向于二手房,而二线城市和三线城市的监管力度较弱,重点是加强新房监管。预计监管政策将得到加强。在未来几个月,这三种类型的城市都将继续降温。”报告分析。

从城市看,前8个月,40个城市新建商品住宅成交量同比增长前10位的城市分别是:厦门、珠海、北京、深圳、杭州、武汉、福州、南京、上海、重庆。其中,厦门8月份新房成交面积环比增长28.9%,同比增长81.6%,前8个月累计同比增长115.3%,在40个城市中排名第一。珠海今年前8个月同比增长108.7%,主要是由于去年同期基数较低,而自今年年初以来,新建住宅成交火爆,需求明显不足。

报告显示,今年前8个月,40个城市新建商品住宅交易同比累计负增长的城市有13个,比7月份增加5个。排在最后五位的城市是韶关、南宁、洛阳、长沙和淮安。其中,韶关是广东比较不发达的地区。自去年下半年以来,房地产市场交易一直低迷。今年前8个月,同比增速下降31.3%,连续5个月增速在40个城市中最低。南宁也已连续5个月同比累计增长倒数第二,市场相对低迷。

据报告分析,从城市排名的特点来看,排名靠前的城市主要是一线城市和一些实力较强的二线城市,从地理位置上看,以南部沿海城市居多;排名较低的城市主要是地理位置较弱的三线城市。中部和西南地区的上部。

易居研究院研究员潘宏宇表示,一二线城市对监管政策更灵活、更敏感。今年前两个月,一线城市累计同比增速增幅最大,因此降温状态下反弹最明显,下降最快;三线城市涨幅最小,前8个月累计同比增速降至零;二线城市同比增速介于一线城市和三、四线城市之间。



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